扎佐医药工业园区位于修文县扎佐镇内，扎佐镇地处云贵高原，常年气候温和，森林覆盖面广，中草药资源十分丰富，是发展民族药业的理想之地。医药业作为“十五”期间贵州重点支柱产业之一，也是修文县“十五”规划产业结构调整的主导方向，近几年来在修文的发展十分迅速，已有仙灵药业等五家制药在修文境内落户。现在医药业面临国家强制性要求GMP改造达标，其中良好的环境和过硬的基础硬件设施必不可少。而扎佐所拥有得天独厚的区位优势，环境优势及资源优势，为众多的制药工业提供了理想的落户场所。

一、 理位置与环境概况

修文县扎佐镇是贵州省小城镇建设示范镇，是贵阳市的卫星城镇，距龙洞堡机场45公里，距贵阳35公里，距修文县城12公里，贵遵、贵毕两条高等级公路在此交汇，川黔铁路穿境而过，规划中的药业园距贵阳市市区仅40分钟的车程，到龙洞堡机场也只需45分钟，交通条件十分优越。扎佐镇地处黔中地区，属亚热带季风气候，平均海拔1400米，年均气温13.8C，扎佐林场覆盖规划药业园区全境，森林蓄积量达18.5万立方米，环境幽雅。

对园区及其周边环境质量现状进行调查以及对环境影响进行分析可知：大气中各种污染物均未超过国家对医药行业的环境标准，且主要污染泊均不在本地，建成后的园区全部使用电锅炉，不会产生烟尘等污染物。该区工业生产对环境空气不会产生影响，详见《贵州扎佐医药工业园区环境简评报告》。

高科技医药工业园区分为A、B、C、三个区域，其中A、B、两区分别位于原万江机械总厂大门外及210国道旁石竹至三元一带;C区集扎佐襄阳大道，林场生活服务区为佳，位于210国道旁。

医药工业园A区位于药业生活基地，为主要生产区;B区依托于高尔夫度假中心，软件园安泰药业，集生产与研究开发为一体;C区依托于扎佐襄阳大道，林场生活服务区，集生活服务为一体，为A区提供有力的后勤保障。三个区域共占地4.5平方公里。

按照规划区域范围内地理、环境、位置、现状和道路具体条件，结合《扎佐镇总体规划》，将区域内分为10个地块。其中中心地块为绿地广场与绿荫球场，占地 70亩，其余各地块均为医药生产基地，其中光正医药业100亩、士心药业140亩、绿太阳药业110亩、5号地170亩、7号地120亩、8号地130 亩、13号地60亩、14号地180亩、15号地130亩。整个规划布局符合国家林业局、土地规划局对林地和土地的合理利用，有利于促进林场的结构调整和经济效益的提高。各地块分布于主干道旁，相互间用支线连系分隔开，形成单独的生态绿化环保体系。生物废渣处理场规划于原万江垃圾堆放场，药品废渣经生物处理后转运至扎佐镇垃圾处理场。

二、园区优惠政策

1、在扎佐医药园区土地实行“安泰模式”，企业每亩土地价格为7480元，剩余的土地差价由该企业每年上交税收中地方财政实得收入的50%逐步返还林场(按“贵州省”征占用林场补偿方法计算)，企业完善相关手续后，依法取得《土地使用证》，使用权限伍拾年。

2、进入扎佐医药园区企业，属县级部六收缴的费用一律实行零费率。省、市部门收缴的费用按标准上缴。

3、进入扎佐医药园区企业实行一站式服务，县内手续三天办完，并协助办理省、市相关手续。