项目类型：扩建项目

合作模式：合资,独资,合作

项目所属行业：旅游酒店

项目主要内容：

项目名称：

贵阳市花溪区麦坪乡旅游综合开发项目

合作方式：

独资、合资、合作

项目现状：

1、建设条件：

麦坪乡位于花溪区西北部，处于花溪公园——天河潭——红枫湖风景旅游线上，东经106°3035"，北纬26°2833"，东与久安相邻，南接湖潮乡，西与清镇市红枫湖镇接壤，北毗贵阳市观山湖区。乡政府驻地距花溪区政府驻地17公里，距贵阳市区29公里，距清镇市12公里，距湖林支线铁路清镇货运站1公里，距贵黄高速公路2公里。乡内有市、区规划的经济园区，邻近有国营大企业——贵州有机化工厂。目前，麦坪至清镇、花溪的四级公路已建成，极大地缩短了麦坪与贵阳城区及周边乡镇的时空距离。境内有桃花湖、白果树溶洞、落底溶洞、草种基地等旅游景点，草种基地临近贵州省体育训练基地，可发展体育方面的旅游项目;同时拥有康寨民族风情村，可发展民族风情旅游。

2、产业条件：

境内有桃花湖、白果树溶洞、落底溶洞、草种基地等旅游景点，草种基地临近贵州省体育训练基地，可发展体育方面的旅游项目;同时拥有康寨民族风情村，可发展民族风情旅游。

3、市场前景预测：

目前，贵阳市旅游及休闲消费发展趋势主要表现在：(1)城郊休闲旅游进入快速发展时期，持续高速增长;(2)城郊休闲从农家乐开始提升，生态化、娱乐化趋势明显;(3)市民的城郊休闲消费还比较低;(4)喜欢追逐热点、易于变化，市场还不成熟。由此可见，郊区乡镇旅游业发展基础较薄弱，发展空间比较大，消费水平还较低。项目形成后，预计可带动贵阳市周边市民及外地游客日常及周末的特色休闲旅游体验。向市场推出生态绿色食品和旅游产品，潜在推进了农产业和产品结构调整，带动麦坪乡周边农户从事乡村旅游业，可解决1000余人就业，实现致富奔小康的目标，为麦坪乡的城镇发展形成新的经济增长点。

项目建设内容：

麦坪乡自然风光优美，民族风情浓厚，是花溪公园――镇山民族村――天河潭――红枫湖黄金旅游线路的重要通道。本项目融合了麦坪乡区域内的自然特色景观，保留了其独特的民风民俗，包括以下三个项目：康寨布摩旅游开发项目;双井水库生态农业观光园项目;桃花湖生态农业观光园项目。

总投资额：

39952.42万人民币

分年投资计划：

康寨布摩旅游开发项目:建设总投资13906.42万元，年平均收入为6056.22万元，年平均净利润为3486.71万元，投资利润率为25.1%。项目的建设期为1年，含建设期的投资回收期为5.5年。内部收益率22%，按15%的折现率计算的净现值为4235.81万元。双井水库生态农业观光园:建设总投资13740.2万元，年平均收入6230.4万元，年平均净利润3396.43万元，建设期为1年，含建设期的投资回收期5.6年。桃花湖生态农业观光园:建设总投资12305.8万元，年平均收入6107.2万元，年平均净利润3278.56万元，建设期为1年，含建设期的投资回收期5.5年。综上可见，本项目经济效益显著。

优惠政策及扶持条件：

一事一议。