项目类型：新项目

合作模式：合资,独资,合作

项目所属行业：商业百货,现代服务

项目标注：一般

项目性质：鼓励类

投资总额：1500000万元

项目主要内容：

地址：南明区桃园路95号(原老电厂)

建设性质：新建

简介：项目区域简介

保利凤凰湾项目地处南明区，位于南明河上游，东临凤凰山，西接花溪大道，南靠四方河路，北至桃源路。项目靠山面水，拥有稀缺的自然景观资源。

周边交通发达，通过花溪大道、甲秀南路以及改造中的桃源路能够快速达到市区各个方向。从项目出发，车程10分钟可达喷水池，15分钟可在花溪湿地公园漫步，25分钟可达龙洞堡国际机场。

项目周边有多条公交线路，建设中的轻轨一号线将从项目东面经过，规划中的轻轨三号线将从项目西面经过，随着轻轨线路的开通，未来交通将更加便利。

实施地及相关情况：项目所在区域将成为贵阳市中心城区南扩的核心区域，未来，周边将形成以高档住宅小区，大型商业配套为一体的主城区滨河高尚生活板块。目前在建的是1号和2号地块，1号地块占地14万方，建筑面积约46万方;2号地块占地约4.4万方，建筑面积约25万方。

项目前期工作开展情况：项目总占地面积约40万方，总建筑面积230万平米，整体建筑风格采用简欧风格，时尚大气。总户数约1万户，入住约3万人。项目分7个地域板块，开发周期大约7年。项目配套有2所幼儿园(中科院幼儿园)，两所小学，一所中学，入住业主可享受从幼儿园到中学18岁前的全程教育服务。

整个项目以小高层住宅，高层住宅，写字楼，公寓，商业等物业类型构成。其中住宅物业约180万方，其它物业近50万方。

可开发条件：项目分7个地域开发板块，所有板块土地使用权已获得，目前在建1号和2号地块，建面计71万平米。